【不動産】タワマンある街は住みやすいか 学校も駅も定員オーバー

1: 田杉山脈 ★ 2018/07/10(火) 16:22:45.19 ID:CAP_USER
タワーマンション(タワマン)が集中する東京都中央区と江東区が、住宅施策の転換に動き始めた。人口急増を支えるため、学校の増設などを重ねてきたが、行政負担が大きくなっていた。「都心回帰」の象徴となってきた湾岸地域が、曲がり角に差しかかっている。

タワマン建設は止まらない 購入層は「パワーカップル」
 6月。タワマン4棟に挟まれた東京都江東区立豊洲北小学校の運動会は、普通と少し違う光景だった。

 親たちは校舎のベランダにずらりと並び、遠い我が子を見つめた。2010年以降の2回の校舎増築で校庭が狭くなり、撮影エリアを除いて、校庭には保護者の居場所を確保できないからだ。

 子どもを通わせる男性会社員(44)は「親は遠くから眺めるだけ。運動会というより体育参観日だった」と苦笑した。

駅のホームも飲食店も、スーパーでも行列―。記事後半では、タワマンが招く人口急増と行政の対応を紹介します。

 タワマンには子育て世代が多く、特に学校や保育所の拡充が課題だ。江東区は07年以降、タワマンの集まる豊洲・有明地域に豊洲北小を含めて区立小中学校など計5校をつくり、関連費に約236億円をかけた。それでも、豊洲北小は07年の開校時に293人だった児童数が、今年は3・5倍の1026人で、全30学級。17年度は都内で8番目のマンモス公立小になった。

 隣の中央区の担当者は「もう校舎増築の余地がない」と話す。同じくタワマンが集まる月島・勝どき地域で、区は13年度から六つの小学校・幼稚園を約128億円かけて増改築。認可保育所も10年間で8倍の24園に増えた。この地域の1平方キロメートルあたりの人口は5万1834人で、23区平均の3・4倍だ。

 平日の朝、勝どき駅は都営大江戸線を降りた客で埋まり、ホームから駅出口まで約5分かかるほど混雑する。タワマンと並行し、約2万人が働く超高層オフィスビルも建ち、駅の利用客はここ15年間で3・5倍に膨らんだ。

 「働く人が多く、飲食店が足りない。スーパーも夕方には行列ができる」

 勝どきのタワマンに住む会社社長、斎藤晃義さん(40)と妻の華奈子さん(36)は口をそろえる。自転車に子ども2人を乗せて走行中、ビル風にあおられて転んだことも。それでも、マンション低層階に食料品店など多くの店が並ぶ便利さに満足している。

 中央区によると、1990年代…
2018年7月10日11時26分
https://www.asahi.com/articles/ASL6R6KB8L6RUTIL01W.html

67: 名刺は切らしておりまして 2018/07/10(火) 18:51:00.36 ID:aLhAVhQT
>>1
山形県上山市は余裕だが。

巨大タワーマンション建ってるが

どこもガラガラ。

68: 名刺は切らしておりまして 2018/07/10(火) 18:52:02.37 ID:InW4n5Jx
>>67
どこのいなか?初めて聞いた。

172: 名刺は切らしておりまして 2018/07/10(火) 23:21:47.84 ID:pTnc6lLW
>>68
かっぺは上山知らないんだな。家にトイレある?

103: 名刺は切らしておりまして 2018/07/10(火) 20:29:56.56 ID:mZvKfyh2
>>1
お祭り好きにはたまらんね。
わっしょい、わっしょい
電車も学校も毎日お祭り気分が味わえる。

133: 名刺は切らしておりまして 2018/07/10(火) 21:38:03.20 ID:ptpTZxzR
>>1
総資産30億円以上人口数 世界ランキング10位に日本は2都市がランクイン

2位 東京23区

8位 大阪市

タワーマンションなど最高価格 (1戸)

東日本最高価格 15億円 東京23区

西日本最高価格 8億円 大阪市

2016年 2017年 人口増加数ランキング

1位 東京23区

2位 大阪市

3位 札幌市

2016年 2017年 GDPランキング

1位 東京23区

2位 大阪市

3位 横浜市

139: 名刺は切らしておりまして 2018/07/10(火) 21:45:53.91 ID:3McMgjyI
>>1
そんなことよりGDP3年連続マイナスの撤退不要放射能まみれ都市 東京朝鮮が問題だろ?違うか?

177: 名刺は切らしておりまして 2018/07/10(火) 23:29:53.74 ID:pTnc6lLW
>>139
バーか!
金は田舎で稼げ!

167: 名刺は切らしておりまして 2018/07/10(火) 22:57:27.55 ID:ARIFH9gk
>>1
武蔵小杉限定の話をタワマン全部のように言われてもねえ(笑)

219: 名刺は切らしておりまして 2018/07/11(水) 04:17:57.84 ID:f1GJQtvL
>>1
学校

地域社会
その他諸々・・・ほぼ使い捨て(どこもほぼほぼそんなもんだったけどなぁ~うちの周りも)

359: 名刺は切らしておりまして 2018/07/12(木) 00:58:25.01 ID:9uIkLhAJ
>>1
タワマンって駐車場もタワーになってるの?みんな電車通勤?

361: 名刺は切らしておりまして 2018/07/12(木) 01:06:55.31 ID:Kb7kZo5c
>>359
物件による。
自走式だったりタワー式だったり。
タワマンも色々だから電車通勤する人もいれば車通勤する人もいる。

2: 名刺は切らしておりまして 2018/07/10(火) 16:24:33.41 ID:3WZTIxdQ
クワマン

121: 名刺は切らしておりまして 2018/07/10(火) 20:58:08.42 ID:e7U9K73J
>>2 >>4
よう俺。

3: 名刺は切らしておりまして 2018/07/10(火) 16:29:01.89 ID:374Sxvu0
パワーカップルって少しのつまずきで人生転げ落ちそうw

140: 名刺は切らしておりまして 2018/07/10(火) 21:50:06.45 ID:EOZyTnWZ
>>3
怖いよね 両方働いてる前提で買ったタワマンが片方が病気になり破産とかガチであるらしいからね。
最近住宅ローン破綻率が2倍になったんだよ数年前の

5: 名刺は切らしておりまして 2018/07/10(火) 16:32:57.92 ID:apMyMbOl
タワマンに住んでもおトクなのは、
建て替え騒動が起きる前に
寿命で死ぬ確信がある者だけ。

160: 名刺は切らしておりまして 2018/07/10(火) 22:46:30.33 ID:25gOTw7e
>>5
でも、子供に負の遺産として引き継がれるよ。

367: 名刺は切らしておりまして 2018/07/12(木) 01:31:17.66 ID:cv2cyjk/
>>160
むしろ法改正前は相続税対策で需要伸びてたんだよな

6: 名刺は切らしておりまして 2018/07/10(火) 16:34:11.28 ID:apMyMbOl
エレベーター待ちの行列が毎日あるんだぞw

タワマン買うときは、絶対に4階以下にしておけよ。

96: 名刺は切らしておりまして 2018/07/10(火) 20:20:35.31 ID:b1JHDRCE
>>6
タワマン買う意味ね~w

104: 名刺は切らしておりまして 2018/07/10(火) 20:31:26.15 ID:SXz8GuaL
>>6
いちいち各階で止まるのに切れた上層階住民が
下りエレベータを止めてはならないって決めたところもあるそうだなw
タワマンじゃないけど会社が高層ビルだから気持ちがわからんでもないが

368: 名刺は切らしておりまして 2018/07/12(木) 02:17:07.77 ID:dsz2pxAp
>>6
四階建ての四階住み
1~3階でエレベーター使う奴はまずいない
誰かと一緒に乗るのは月に数回お隣さんとだけ

369: 名刺は切らしておりまして 2018/07/12(木) 07:46:21.44 ID:/pcPgDHK
>>368
11階建て。10階住人だけど虫が来ないのが良いかな?その代わりたまに小さな蜘蛛が洗濯物についてることがある。本当にたまにだけど…
鳥もこないし10階はバランス良い。
83㎡3LDK
子供2人だから丁度良いかな?
寝室は8畳にセミダブル2つ並べてるから部屋がベッドで埋まってる。

370: 名刺は切らしておりまして 2018/07/12(木) 07:50:32.41 ID:Yu+K4HU7
>>369
13階だけど
虫も鳥も来るな

9: 名刺は切らしておりまして 2018/07/10(火) 16:40:26.14 ID:dOKwrvkf
年収1000万円以上のマンション選びの記事で武蔵小杉が紹介されていてワロタ
通勤や入園の地獄も書けよ

151: 名刺は切らしておりまして 2018/07/10(火) 22:25:12.89 ID:O7DCiHAY
>>9
それは世帯か?
それとも1人で1000万円の2馬力か?

世帯で1000万円ごときでは、武蔵小杉のマンションなんて、とても高くて買えないよ。

14: 名刺は切らしておりまして 2018/07/10(火) 16:45:38.43 ID:ili3xO5p
タワマン批判の記事を鵜呑みにするのは底辺の馬鹿

17: 名刺は切らしておりまして 2018/07/10(火) 16:48:40.36 ID:apMyMbOl
>>14
転売を夢見るバカは爆死すると思うが、
自分の終の棲家として使い切るつもりなら買えばいい。

25: 名刺は切らしておりまして 2018/07/10(火) 16:57:35.35 ID:ili3xO5p
>>17
それも、取得時期と立地による
タワマンということが理由にはならない

16: 名刺は切らしておりまして 2018/07/10(火) 16:46:50.29 ID:XVAZ41UX
金持ちなんだろうし住む本人は何も問題ないんだろうな
周囲は迷惑だろうが

22: 名刺は切らしておりまして 2018/07/10(火) 16:53:34.19 ID:AZDPVpP/
>>16
本人達も迷惑してるんだよ。

23: 名刺は切らしておりまして 2018/07/10(火) 16:55:31.42 ID:AZDPVpP/
そういえば、武蔵小杉の
「タワマンから爆撃事件」
って解決したんだっけ?

175: 名刺は切らしておりまして 2018/07/10(火) 23:25:33.11 ID:e2fX6qqL
>>23
解決してないよ。神奈川県警が解決できるわけないじゃん。
一時期、周辺を警備するポーズはとってたが、一週間もしたらいなくなった。
同じような案件でも佃のマンションの事件は速攻で捕まったのに、ほんと神奈川県警は無能。

24: 名刺は切らしておりまして 2018/07/10(火) 16:56:35.49 ID:apMyMbOl
死体センサー標準装備にしてくれないと、
タワマンの孤独死発見は難易度が高い。

29: 名刺は切らしておりまして 2018/07/10(火) 17:01:25.58 ID:8sImrrbR
>>24
若くて金持ちの自殺だと全く発見され無さそう

27: 名刺は切らしておりまして 2018/07/10(火) 17:00:36.89 ID:zOlh7Xmv
そこまでして東京に住むべきなのかな

156: 名刺は切らしておりまして 2018/07/10(火) 22:35:25.83 ID:kqmnvl2x
>>27
20代で世界的大企業の本社で働きたいなら東京住まいだろうな
それ以外ならどこでもいいと思う
30代以降で家族持つようになれば広い家に移りたいから賃貸の家賃も上がるし頻繁な引っ越しはしたくなくなる
どうせ家賃や不動産取得のためのローンで地方との差額は消える

極端な田舎はどうかと思うが
各地方の政令指定都市や県庁から30分程度の地域なら東京とは比べ物にならない自然環境が出現する
毎日派手な買い物や飲み食いして帰りたいなら東京大阪だろうが普通に暮らすには地方都市でいいと思う
出身地や小中高大学生時代の仲良し数人が定住してる土地なら何とかなるでしょ

理想を言えばグローバル企業の地方拠点で寮・社宅住まいw

28: 名刺は切らしておりまして 2018/07/10(火) 17:00:54.06 ID:DNso3/vk
上下移動(エレーベーター)に時間がかかって
通勤時間は郊外の平屋に住むのと変わらん。

マンションは英語で高級住宅の意味
日本での実態は『縦長型平屋』
タワーマンション=超縦長型平屋

30: 名刺は切らしておりまして 2018/07/10(火) 17:03:44.25 ID:+d7xiMZJ
>>28
は?長屋って言いたいの?
アホ丸出しだな

31: 名刺は切らしておりまして 2018/07/10(火) 17:05:11.53 ID:ili3xO5p
タワマン批判をする層は>>28みたいな世間知らずの無教養な馬鹿が多い

34: 名刺は切らしておりまして 2018/07/10(火) 17:09:27.01 ID:EMWVXkmm
うちの地域も再開発でタワマンになるらしいんだが勘弁して欲しいわ。

戸建てからタワマンとかどんな罰ゲームやねん。

意地でも反対するわ

372: 名刺は切らしておりまして 2018/07/12(木) 08:50:26.61 ID:LsHorCKP
>>34
都内や人工密集地で戸建てに住みたいってのがおかしいだろ
都心の日照権侵害と同じ
さっさと松濤などの御屋敷街か、マンションすらないようなど田舎に引っ越せよ

35: 名刺は切らしておりまして 2018/07/10(火) 17:10:21.26 ID:okAhQ4rW
タワマン出来ると地域の人口密度が異常に高くなる
しかも購入世代が偏ると公共施設の利用にも偏りが出る

団地の失敗からは何も学んでないということだ

41: 名刺は切らしておりまして 2018/07/10(火) 17:17:49.24 ID:+d7xiMZJ
>>35
あれは郊外に人口過密地域がポッと出現した上に世代交代が行われなかったからダメなんだろ
都心タワマンなんて都心への集積が更に高まるだけだし、資産価値も利用価値もあるから世代交代は日々起こるし全然別次元だわ

50: 名刺は切らしておりまして 2018/07/10(火) 17:55:20.05 ID:OtI/Q8F1
>>41
あの満員電車の通勤破綻の状況のまま、あの密度で認知老人破綻するんだぞ
出生率がひくいままな

通勤破綻【満員電車】に、子供破綻【待機児童】
老人過密破綻だけ起こらないなんて話はない

たまニュータウンなんて比較にならないほど激しい認知老人破綻が待ってる

52: 名刺は切らしておりまして 2018/07/10(火) 18:05:37.91 ID:+d7xiMZJ
>>50
都心タワマンなら一人当たりの通勤時間が劇的に短くなるんだから、時間差通勤だけ実現できたら乗車率は劇的に下がるんだぞ?
待機自動に関しちゃ、保育園を作りやすいタワマンはむしろプラスだろ
中層マンションが大通り沿いに延々と並ぶような地域が一番待機児童の面では良くないよ

58: 名刺は切らしておりまして 2018/07/10(火) 18:29:18.95 ID:OtI/Q8F1
>>52
都内の平均通勤時間みてみろ、ファミリーはそんな立地に住めてない
都内のファミリーの通勤時間は、地方よりむしろ長いんだよ

だいたい東京都が
「オリンピックの期間中は、通販をひかえてっ!」
…すでに都市破綻してるじゃないのこれ……戦前の国家総動員法かよ

72: 名刺は切らしておりまして 2018/07/10(火) 19:21:26.93 ID:r6+AtMVp
>>58
いや、だからその郊外からの異常に長い通勤時間を解消し、都心回帰をするためのタワマンだろ・・・

>>59
建ぺい率?
容積率の間違いだろ?
しかも容積率の差は地価にダイレクトに反映されてるわけで、どの辺が不公平なん?

>>63
買った時はほぼ横並びでも、売り買いが頻繁にあるんだから新陳代謝が起きてるだろ
買い手が付かない郊外団地とはそこが違う

119: 名刺は切らしておりまして 2018/07/10(火) 20:51:46.29 ID:YnbfgTaW
>>72
何でお前は都心部の一等地前提なんだよ?
不動産転がしなんて金持ち同士のババ抜きだぞ
タワマンの購入費のほとんどが建物代なのに
いつまでも値上りするわけない

120: 名刺は切らしておりまして 2018/07/10(火) 20:56:16.95 ID:r6+AtMVp
>>119
なぜ値上がりが必要なの?
「大きく値下がりしない」だけで良いんやけど

124: 名刺は切らしておりまして 2018/07/10(火) 21:10:11.75 ID:OqLcuMZI
>>120
まあ、値上がりは必要ないけど、建て替えや補修の段階になって泣きを見るよ
もちろん、マンションの部屋が全部埋まってれば一人あたりの負担金はそんなでもないさ
ただ、全部埋まってるのか?特に中国人を始めとした海外移住者なんて結構な率で老後は国に帰るか
老人も暮らしやすい国に移住するからな?
空き部屋だらけのタワマンの補修がどうなるか・・・

144: 名刺は切らしておりまして 2018/07/10(火) 22:02:42.77 ID:sl19uiNX
>>72
拡張に限界がある鉄道で詰まって 結局通勤時間かかるから意味ないって話な これ

63: 名刺は切らしておりまして 2018/07/10(火) 18:43:12.06 ID:okAhQ4rW
>>41
お前は八王子辺りを言ってると思うが
都心部にも団地はあるぞ

購入世代も横並びだし全然別次元ではない
タワマンと言ってもただの高層マンションだぞ

321: 名刺は切らしておりまして 2018/07/11(水) 22:45:19.97 ID:SruckraK
>>35
団地の失敗どころかタワマンなんて
団地の悪いところを濃縮したようなものだろう

38: 名刺は切らしておりまして 2018/07/10(火) 17:14:25.09 ID:174XFqvZ
区の行政って、マンションいくらでも作っちゃってくださいみたいな政策なんだろうな。
ミミズなみの知能しかないんだろ。

71: 名刺は切らしておりまして 2018/07/10(火) 19:18:47.93 ID:bujE0/V+
>>38
役人的には住民トラブルが増えた方が仕事が安定する
不便さを作り出すほど簡単な事務作業が増えてラクできるんだよな

60: 名刺は切らしておりまして 2018/07/10(火) 18:37:20.33 ID:CR4MZL+A
タワーマンションではなく、貧困層の高層アパートだろ。
海外では、高層ビルに住むのは貧乏人だよ。
金持ちは戸建てだよ。

62: 名刺は切らしておりまして 2018/07/10(火) 18:39:17.64 ID:1e+wli4/
>>60
ここ日本だよ

73: 名刺は切らしておりまして 2018/07/10(火) 19:22:59.46 ID:wG6Iuqr7
以前住んでたけど、窓開けられないのがダメだったな
風景が良いってもガラス越しだし、毎日見てたら飽きるな
今は広い庭付きで庭いじりが趣味だけど、自分はこっちの方が向いてるかな
終の家としても、タワマンはなんかやだな

182: 名刺は切らしておりまして 2018/07/11(水) 00:37:01.77 ID:9poQeGeR
>>73
人それぞれだけどワシはおたくみたいなタイプじゃ
やはり庭付き一戸建てが自分の居場所って感じで一番落ち着く

74: 名刺は切らしておりまして 2018/07/10(火) 19:26:41.89 ID:A0z37GTc
高台の低層住宅が最強だと何度言ったら

78: 名刺は切らしておりまして 2018/07/10(火) 19:30:05.13 ID:r6+AtMVp
>>74
年取ったらどうすんの?
一般道自動運転なんてあと50年経っても怪しいと思うけど

76: 名刺は切らしておりまして 2018/07/10(火) 19:28:46.84 ID:NaAO5rif
勤めてる会社が作ってくれればいいよな
下層は会社のオフィス、中層はショップ
学校病院公園役所の窓口、上層が社宅

退職するまでタワマンから出なくても
生活出来るようになる

80: 名刺は切らしておりまして 2018/07/10(火) 19:39:03.69 ID:oGMOkrcP
>>76
池袋とか御茶ノ水とか一部そういう複合ビルがある
まあ値段も凄いけどね…

88: 名刺は切らしておりまして 2018/07/10(火) 20:08:23.02 ID:WT8gKFu5
来年武蔵小杉瞬殺3000戸新規供給の福岡郊外タワマン街
ただし駅なし

https://i.imgur.com/RUFBxMV.jpg

106: 名刺は切らしておりまして 2018/07/10(火) 20:34:34.46 ID:KJXIWZke
>>88
どうせ朝は3分おきに都市高速経由のバスが出るんでしょ

174: 名刺は切らしておりまして 2018/07/10(火) 23:24:03.45 ID:pTnc6lLW
>>88
釜山臭いな。

90: 名刺は切らしておりまして 2018/07/10(火) 20:11:11.95 ID:oGMOkrcP
タワマンというか、ターミナル駅にあるビル内に保育園作ればいいんだよ
働きながらの送迎も楽だし住人からの騒音苦情も無いし渋滞も無いし将来園児の増減で施設の大きさを変えられる

93: 名刺は切らしておりまして 2018/07/10(火) 20:16:48.96 ID:dwPkNPXF
>>90
ターミナル駅まで赤子を電車にのせていけるといいね。このご時世に。

97: 名刺は切らしておりまして 2018/07/10(火) 20:20:43.27 ID:r6+AtMVp
>>93
大きな駅、程度の意味だろ
赤羽や日暮里や北千住やチャリで行ける範囲の住人は決して少なくない

105: 名刺は切らしておりまして 2018/07/10(火) 20:32:51.38 ID:69b2UZ8H
>>93
何のための女性専用車ですか?

因みに、俺自身が赤子を抱っこ紐で保育園まで満員電車通勤してるけど(専用車ではない)
かなりの確率で席譲って貰える、まだまだ日本も捨てたもんじゃない
専用車にも大手を振って乗れるんだけどなあ…あのキチガイ連中と一緒にされるの嫌だったから乗れんかった

91: 名刺は切らしておりまして 2018/07/10(火) 20:13:02.21 ID:TOvJvWTY
シムシティでも高密度住宅で固めるとインフラがパンクするしなぁ・・・

92: 名刺は切らしておりまして 2018/07/10(火) 20:16:26.41 ID:r6+AtMVp
>>91
面的に広げ過ぎたらね
だが実際には駅周辺の数ブロック程度

94: 名刺は切らしておりまして 2018/07/10(火) 20:17:09.16 ID:SXz8GuaL
日本なんて狭い国家なんだからもうちょっと分散化しろよと思うわ

173: 名刺は切らしておりまして 2018/07/10(火) 23:23:18.51 ID:pTnc6lLW
>>94
何のために?
お前が山奥住めよ。

101: 名刺は切らしておりまして 2018/07/10(火) 20:28:42.99 ID:PyfkhGnp
駅前で電車が終わちゃったからタクシー乗り場で並んで待ってる連中じゃないんだよ。
通勤するために駅前で順番に改札通るために並んでるんだよ。

それはタワマンに住んでいて鼻が高いことを胸張って言えないことだよな?
普通にベランダに洗濯物とか布団でも干したくねえか?
でもできねえんだよな? まんま高層ビル状態だからよ。

その街に退屈しのぎができるプレイスポットでもあるのか?
どうせ通勤時と同じように改札抜けて電車に乗るまで並んで待つんだろ?

どうよ、その不便な住環境、住心地がいいのは家の中だけだろ?

108: 名刺は切らしておりまして 2018/07/10(火) 20:39:47.14 ID:aQv2GShh
>>101
どうせ武蔵小杉の面白おかしく取り上げた記事見て言ってるんだろ

233: 名刺は切らしておりまして 2018/07/11(水) 07:22:23.59 ID:NJhp3BIO
>>101
高級な監獄だわな
借金付きのwww

107: 名刺は切らしておりまして 2018/07/10(火) 20:39:23.45 ID:B2hs5WFR
なんかタワマンスレにはいつも同じ奴出てくるな。武蔵小杉住みでタワマンは60年持つとか大嘘言っている奴。コスパが口癖。こいつの子供は可哀想。

115: 名刺は切らしておりまして 2018/07/10(火) 20:49:41.83 ID:gy5IFzq5
>>107
まだいっつも現れる駅徒歩2分戸建君が居ないよw

113: 名刺は切らしておりまして 2018/07/10(火) 20:46:51.66 ID:x8gDhY3z
浦安みたいなことがタワマンの駐車場や庭でおきて

タワマン住民で追加資金の修繕の話し合いはまとまるの?

仕組みてきになんとかなるようになってる?

118: 名刺は切らしておりまして 2018/07/10(火) 20:50:59.64 ID:r6+AtMVp
>>113
なぜ満場一致が必要だと思ってんの?
普通に総会で修繕する事が決まり、業者に相見積もり取る事が可決されて、次回臨時総会でどの業者にするかが決定されるだけやん

130: 名刺は切らしておりまして 2018/07/10(火) 21:28:52.52 ID:kHfQiISW
今の富裕層は、最初から3階建のような低層の高級マンションに住むのがトレンドやで。
レジデンスみたいなやつな。

132: 名刺は切らしておりまして 2018/07/10(火) 21:34:58.72 ID:OqLcuMZI
>>130
1戸建てならともかく3階だてで高級マンションはねーだろ・・・

185: 名刺は切らしておりまして 2018/07/11(水) 00:56:10.10 ID:/lRZHPup
>>132
何を言ってるんだ
低層マンションは高級ですよ

193: 名刺は切らしておりまして 2018/07/11(水) 02:41:13.73 ID:zBUMNsY/
>>185
タワマンのある地区とは違う場所の話だろ。

134: 名刺は切らしておりまして 2018/07/10(火) 21:38:37.55 ID:O7CxJYGL
タワマンションがトランスフォームして地球を守る最強ロボになる映画を作ればヒット間違いなし

137: 名刺は切らしておりまして 2018/07/10(火) 21:42:23.12 ID:IN4Vr6ZZ
>>134
住民を中に残したままロボット化すれば面白いな
敵のミサイル攻撃で右腕を破壊されたら中の住民ごと消え去る

159: 名刺は切らしておりまして 2018/07/10(火) 22:39:15.91 ID:sl19uiNX
西日本の雨や東北の震災級のが東京に来たら
たぶん2週間目ぐらいで暴徒の標的になると思うわタワマンの高層階住民って

金持ってそうとかの
従来のプラスのイメージがそのまま 標的としての価値に早変わり
まさか100人単位の暴徒から守る設計はしてないだろうし

163: 名刺は切らしておりまして 2018/07/10(火) 22:51:23.62 ID:PlyihgAw
>>159
それはJ・G・バラードの「ハイ・ライズ」

165: 名刺は切らしておりまして 2018/07/10(火) 22:56:15.57 ID:0TCh4agX
庭付一軒家と高層分譲マンションと高層公営住宅に住んだ事がある。立地は全て繁華街。

「高層分譲マンション」と「高層公営住宅」は住み心地的に近い。
防音性能と断熱性は全く同じ。設備の差しかない。これはすぐ慣れるレベル。
やはり別格なのは庭付き一軒家。行動に制約がないのが大きいね。
マンションや団地じゃ、車やバイク、自転車の洗車や整備なんて家で出来ないし、
アウトドア趣味なんかも限られる、テントを洗う場所すらないよ。
家庭菜園や日曜大工、何か飼育するのだけでももの凄く制約される。
ずっとマンション暮らしなら気にならないかもしれないけど、これはデカいと思うよ。
特に子供がいたらなおさら。子供の趣味や習い事も制約されるってことだ。

198: 名刺は切らしておりまして 2018/07/11(水) 03:37:14.08 ID:FcS0j1AJ
住んで分かったタワーマンション【15のデメリット】

1 管理費・修繕積立金が異常に高い

2 民泊問題(風紀・民度が低くなりマンションの価値が落ちる)

 3 高所平気症・子供の飛び降りリスク

 4 引越しが面倒、家具や家電が入らない

 5 風が強い・洗濯物を干せない

 6 中々外に出られない、エレベーターが混雑する

7 インターホンを押されてから宅配物が来るまで時間がかかる

 8 長周期地震動があると揺れが大きい

 9 夏は部屋の中がサウナ化する

10 インターネット回線の繋がりが悪い・遅い

 11 宅配物を宅配ボックスまで取りに行かなくてはいけない

 12  家庭ゴミを下まで持って行かなくてはいけない

 13 パーティールームの倍率が高い

 14 マンション付帯の幼稚園で感じる格差

 15 理事会・総会で揉める


引用元: http://egg.5ch.net/test/read.cgi/bizplus/1531207365/

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